Predaj chaty je rovnako ako jej kúpa vážne rozhodnutie, ktoré je potrebné vopred si premyslieť. Nech ste sa pre predaj chaty rozhodli z akéhokoľvek dôvodu, vyvesiť ceduľu – chata predaj – nestačí. Takýto spôsob môže zabrať pokiaľ sa vaša vývesná tabuľa - chata predaj – objaví v husto osídlenej chatovej oblasti, na samote ňou však nedocielite veľa.
Na úvod sa teda rozhodnite, akým spôsobom chcete váš zámer – chata predaj – zrealizovať a na základe toho podniknite ostatné kroky. Vaša chata na predaj môže byť ponúkaná:
svojpomocne,
prostredníctvom realitnej kancelárie.
Každá z uvedených možností ponúka svoje výhody aj nevýhody, o ktorých je dobré vedieť vopred.
Či sa rozhodnete zrealizovať svoj zámer - chata predaj - prostredníctvom variantu a), alebo b), bude potrebné dodržať stanovený postup, ako napríklad pri predaji domu.
Hoci ide o predaj nehnuteľnosti na rekreačné účely, rekreácia to nebude. Pokiaľ sú pre vás bezpečnosť a istota prvoradé, zverte svoj zámer – chata predaj – do rúk odborníkov. Predaj chaty cez realitnú kanceláriu vám dokáže ušetriť mnoho stresov a nepríjemností, ktoré vás pri predaji chaty môžu postretnúť.
Chaty a chalupy väčšinou kupujeme na relax a únik od každodenných pracovných povinností do príjemnejšieho a pokojnejšieho prostredia. A hoci nejde o miesto trvalého pobytu, pokiaľ má byť chata miesto želaného pobytu jej budúcich vlastníkov, určite si budú chcieť dôkladne preveriť každý detail skôr ako uzavrú zmluvu. Preto kupujúcich budú zaujímať možno na prvý pohľad aj nepodstatné maličkosti, ktoré však dokážu víkendový, či prázdninový relax znepríjemniť, pokiaľ práve toto sú tie veci, od ktorých sa snažia ujsť zo svojho každodenného pôsobiska.
Kupujúcich budú určite zaujímať aj výhody, ktoré vaša chata ponúka, nech už ide o výhody samotnej chaty, alebo prostredia, v ktorom je situovaná. Atraktivita lokality tu zohráva väčší význam ako pri trvalom bývaní, nakoľko pri trvalom bydlisku sa často prispôsobujeme blízkosti pracovných príležitostí, kým relaxovať chceme tam, kde sa nám naozaj páči.
Aby sa z vysnívanej romantiky nestala neželaná brigáda, či dokonca nočná mora, situácia chata predaj si tiež vyžaduje vyriešenie nasledovných otázok:
Otázka financovania chaty je na mieste ešte pred jej samotnou kúpou. Pokiaľ plánujete svoj zámer kúpim chatu realizovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, je vhodné dať si pozor na skutočnosť, že chaty nie sú klasifikované ako nehnuteľnosti na trvalé bývanie, preto získať plnú výšku prostriedkov prostredníctvom úveru neprichádza do úvahy. Túto skutočnosť je vhodné preveriť si v konkrétnej banke, odkiaľ plánujete úver čerpať, aby sa váš zámer kúpim chatu nestal namiesto romantického problematickým.
A čo vám romantický zámer kúpiť chatu prinesie? Výhody a nevýhody kúpy chaty sú veľmi individuálnou záležitosťou a každý ich zvažuje podľa svojich preferencií a predstáv o trávení voľného času. Pokiaľ viete, čo chcete vy aj vaši najbližší a vaše predstavy jednoznačne hovoria za kúpu chaty, ste na dobrej ceste. Kúpa chaty vám potom môže priniesť napríklad nasledovné výhody:
Ak zvažujete aj chaty na prenájom, porovnajte aj ich výhody.
V prípade, že obľubujete pobyt mimo veľkých zariadení a služby vo vlastnej réžii vám nerobia problém, chaty na prenájom a chalupy na prenájom vám poskytnú ideálny relax. Samozrejme sú aj lacnejším riešením ako pobyty all inclusive, a zároveň prinášajú úplne iné čaro. Chaty na prenájom sú vhodné pre:
Z časového hľadiska sú chaty na prenájom k dispozícii na rôzne časové obdobie:
Chaty na prenájom ponúkajú mnohé výhody v porovnaní s vlastným rekreačným domčekom. Na druhej strane mince sú však aj tu nedostatky, ktoré môžu hovoriť skôr za kúpu. Nakoľko každý má iné priority, zvážiť pre a proti musíte sami.
Ak stále zvažujete chaty na prenájom, a zároveň sa zaoberáte otázkou: či kúpiť chatu, porovnajte výhody oboch možností.