Výrobná hala, skladovací priestor, administratívna budova v obci Nové Sady

Ponúkam na predaj výrobnú halu so skladovacím priestorom a administratívnymi časťami v obci Nové Sady pri Nitre, ktorý sa nachádza cca 11 km od Nitry. V blízkosti obce 4,5 km sa nachádza od parku Jauguar / LandRover. Momentálne je skolaudovaný ako potravinársky výrobno skladový areál, ale je možné ho použiť ako sklady, kancelárie, výrobné priestory alebo potravinársku výrobu. Areál je oplotený, má dva vchody. Jeden trakt tvorí administratívna časť kde je k dispozícii 8 menších kancelárií, kuchynka. Spolu 4 prepojené výrobné/skladové haly a rôzne miestnosti, spojovacie chodby. V objekte je sú sociálne zariadenia (5x Wc, 2x sprcha). V druhej časti sú 3 väčšie haly, a menšie miestnosti. Hala a priľahlé priestory prešli rekonštrukciou, dlažba, nová strecha v roku2016, plus je nainštalovaný kamerový a bezpečnostný systém, požiarne hlásiče. K dispozícii sú dve rampy pre kamión a dodávku do 3,5t. Zaťaženie podlahy 5000kg na m2 , WC a kúpelňa. Bol využívaný na potravinársku výrobu. Vykurovanie je riešené vlastnou plynovou kotolňou. Zavedené je 220V + 380V s ochranným vodičom, dostatočné rezervované napätie, nové vedenia, kanalizácia je riešená veľkou žumpou ale j možnosť pripojiť sa na obecnú kanalizáciu, vzduchotechnika, hydraulická rampa. Celková projektová dokumentácia. Výška jednotlivých hál je od 3 do 5 metrov. Celkové zastavané plochy a nádvoria sú o výmere 31,19 ára. Na dvore je aj parkovisko pre cca 10 vozidiel, 2 x rampu, jedna prízemná rampa, hlavný vchod a bočný vchod, dva garáže,murovaná garáž pre VZV, zadná rampa.