EXKLUZÍVNE NA PREDAJ POZEMKY V ROHOZNEJ

Popis ponúkanej nehnuteľnosti: DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj pozemky v Rohoznej v miestnej časti mesta Brezno, v Breznianskej kotline.

PREDMET PONUKY
Exkluzívne v predaji 4 rovinaté pozemky, umiestnené mimo zastavaného územia obce, v okolí ktorých už ale existujú zástavby rodinných domov.
Pozemky sú situované v zóne určenej v územnom pláne na výstavbu. V okolí, cca 500 až 1.000 metrov od hraníc pozemkov už existujú novostavby rodinných domov, miestami aj tradičné rodinné domy. Pozemok na vŕšku, viac ako 31 árový, je prevažne rovinatý s miernym svahom v smere sever-juh. Od cesty Brezno – Tisovec, po prechode cez železničné priecestie a následnom odbočení doľava, sprístupnený je asfaltovou cestou a po ďalšom, prvom odbočení doľava, spevnenou poľnou cestou. Nie je oplotený, na pozemku je z inžinierskych sietí zatiaľ iba elektrická sieť.
V blízkosti tohto pozemku, asi 500 m vzdušnou čiarou na sever, nachádzajú sa ďalšie dva pozemky výmery cca 10-11 árov. Cez jeden preteká Osikový potok, druhý je o pár metrov južnejšie od potoka.
Štvrtý pozemok, ktorý má viac ako 75 árov je umiestnený najjužnejšie a je priamo naviazaný na asfaltovú cestu, na ktorú treba odbočiť tesne pred priecestím v smere z Brezna na Tisovec. Praktický je umiestnený na ľavom brehu riečky Rohozná, totiž prístupová asfaltová cesta oddeľuje pozemok od riečky.

LOKALITA
Rohozná je miestna časť mesta Brezna. Leží v Breznianskej kotline na pravom brehu riečky Rohozná prameniacej vo Veporských vrchoch v masíve Fabovej hole. Je v nadmorskej výške 535 m n.m. Nachádza sa 7 km východne od centra mesta na ceste I/72 a pri železničnej trati Brezno – Jesenské. Je tu železničná zastávka.
Prvý pozemok o výmere viac ako 31árov je na vŕšku s úchvatným výhľadom na Veporské vrchy z južnej strany a na Hliník, Čierny vrch, Vranovku... zo severnej strany. Súčasťou je rozsiahlych horských lúk, lahodných oku v každom ročnom období.
Ďalšie dva, umiestnené cca 500 m vzdušnou čiarou severne od prvého pozemku sú v lone nedotknutej krásnej prírody a budúcim majiteľom umožnia postaviť si celoročné alebo rekreačné priam rozprávkové bývanie. Sú vedľa seba, je možnosť kúpiť oba a nie je vylúčená ani kúpa ďalších vedľajších pozemkov.
Štvrtý pozemok je rozlohou najväčší – viac ako 75 árov, vhodný ako investičný pozemok. Skúsený investor si vie poradiť s takýmto pozemkom, ktorý jednou časťou (cca 6,2 m) priamo nadväzuje na asfaltovú cestu. Nie je vylúčená ani možnosť dokúpenia ďalších pozemkov.
Sedem kilometrov vzdialené Brezno, s kompletnou občianskou vybavenosťou, je dostupné osobným automobilom alebo vlakom.

HODNOTENIE MAKLÉRA****
Pozemky sa nachádzaju v zatiaľ málo zastavanej zóne určenej na výstavbu. Nové stavby pribúdajú a preto sú vhodné ako investičné pozemky už či pre rodiny, ktoré majú predstavu o bývaní v tichom prostredí na veľkom pozemku, ktorý im dopraje sebestačnosť alebo ozajstnú oázu pokoja s inými obsahmi (prvý pozemok o rozlohe 3134 m2) alebo pre rodiny, ktoré majú predstavu o bývaní, či už celoročnom alebo rekreačnom, v lone nedotknutej prírody (dva pozemky o rozlohe 10-11 árov).
Rovnako sú vhodné pre investorov, ktorí vedia ďalej pracovať s takýmito pozemkami a v budúcnosti vytvoriť skvelé bývanie pre rodiny, nedočkavé „zašiť sa“ do pohodlia útulného domova po zhone v pracovnej dobe. S niektorými je možné dokúpiť priľahlé pozemky.
CENA
162 200 Eur spolu všetky pozemky vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. Viac informácii o pozemkoch môžete získať u makléra.
Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 8 rokov nám dôverujú tisícky klientov.
Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.