PREDAJ: Pozemok pre rodinný dom a vedľajšie stavby, 1235 m2, Brezno - Vrchdolinka

NA SLNEČNEJ STRÁNI, AJ NA VRCHU, AJ V DOLINKE - POSLEDNÝ NA VRCHDOLINKE !

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj pozemok pre výstavbu rodinného domu s príslušenstvom, v bezprostrednej blízkosti hlavnej cesty, autobusovej zastávky, aj novej cyklotrasy, na hranici zastavaného územia mesta Brezno.

PREDMET PONUKY
Slnečné, rovinaté pozemky s miernym klesaním, s orientáciou sever - juh, o výmere 268 m2 a 967 m2 (spolu 1235 m2) situované v bezprostrednej blízkosti hlavnej cesty na trase Brezno-Čierny Balog, lemované ihličnatými drevinami, oddelené prístupovou cestou do obytnej zóny vidieckeho typu v lokalite nazývanej Vrchdolinka.
Podľa územno-plánovacej informácie:
- je pozemok určený pre bývanie v rodinných domoch s odpovedajúcim územím úžitkových záhrad a s obmedzeným chovom drobného hospodárskeho zvieratstva, ale aj pre umiestňovanie zariadení občianskej vybavenosti, remesiel a služieb slúžiacich pre obsluhu tohto územia.
- koeficient prípustnej hladiny (výšky zástavby) je 2 nadzemné podlažia
- koeficient zastavanosti v lokalite maximálne 40% (pomer zastavanej plochy k výmere pozemku)
Z inžinierskych sietí je:
- el. vedenie na hranici pozemku
- kanalizácia v dosahu najbližších rodinných domov
- plyn v dosahu najbližších rodinných domov
- pitná voda - z vlastného zdroja vybudovaním studne
- prístupová cesta asfaltová.
Pozemky sú v súčasnosti bez oplotenia, vytýčené a zo strany hlavnej cesty lemované ihličnatými drevinami po celej dĺžke a predávajú sa ako celok. Cez pozemky vedie vzduchom el. vedenie (nízke napätie), ktorému je potrebné prispôsobiť situovanie a typ rodinného domu na pozemku.

LOKALITA
Brezno, časť Vrchdolinka, pri hlavnej ceste na trase Brezno - Čierny Balog a vstupe na cyklotrasu Brezno - Čierny Balog - Hronec, v bezprostrednej blízkosti autobusovej zastávky, s dostupnosťou do centra mesta do 10 min a priamym vstupom do okolitej prírody.
Brezno je okresným mestom s kompletnou infraštruktúrou a občianskou vybavenosťou pre jeho obyvateľov a návštevníkov (úrady, banky, kostoly, nemocnica s poliklinikou, ZŠ, MŠ, stredné školy, firmy, sieť obchodov a služieb, športovísk a i.).

HODNOTENIE MAKLÉRA
Pozemky ako celok sú ideálne pre vybudovanie rodinného domu v príjemnom prostredí na okraji vidieckej časti mesta, s priamou dostupnosťou do prírody a dobrou dostupnosťou do centra mesta.
Oddelenie parciel vytvára predpoklad pre:
- zaujímavé architektonické riešenie a samostatné umiestnenie rodinného domu a jeho príslušenstva (napr. garážové státie).
- využitie pozemku pre výstavbu rodinného domu a malej prevádzky (napr. bufet pre cyklistov)
- využitie pozemku pre výstavbu zariadení občianskej vybavenosti, remesiel a služieb pre obsluhu územia, v ktorom sa nachádzajú. (obchod, verejné stravovanie, služby cestovného ruchu, napr. požičovňa bicyklov, informačná kancelária a pod.).

CENA
34 500 Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. V prípade požiadavky klienta zabezpečíme pomoc pri financovaní kúpy pozemku.

Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 8 rokov nám dôverujú tisícky klientov.
Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.