PREAJ: Chalupa v Potoku, 94 m2, obec Potok, okres Rimavská Sobota

CHALÚPKA TAM, KDE "NIČ NIE JE". OBCHOD, ANI KRČMU V POTOKU NENÁJDETE.
TAM SA VERU INAK ŽIJE, TAM SA DEJÚ VECI, TAM VÁM DOBRÝ SUSED POMÔŽE, AJ POZVE NA KUS REČI...

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj zachovalý rodinný dom v obci Potok - chalupárskej oblasti, neďaleko vodnej nádrže Teplý Vrch.

PREDMET PONUKY
Rodinný dom v pôvodnom stave, s prístavbou z 60-tych rokov, postavený z kameňa, neďaleko potoka na rovnom, slnečnom pozemku s orientáciou J-Z a výmerou 1078 m2. Príslušenstvo domu tvorí malá hospodárska budova a stodola v zadnej časti pozemku a malá dreváreň vedľa domu. Príjemnú atmosféru dotvára zastrešená vonkajšia terasa s výhľadom na malý sad s ovocnými stromami umiestnený v prednej časti dvora.
V dome je zavedená el. energia a pitná voda z obecného vodovodu (vlastný rezervoár). Ohrev teplej vody je zabezpečený el. bojlerom. Likvidácia odpadových vôd je zabezpečená žumpou (septik). Vykurovanie je lokálne, krbovou pecou v zadnej izbe a murovaným sporákom v kuchyni. V prednej izbe je možnosť zapojenia ďalšieho vykurovacieho telesa na tuhé palivo. Strešná krytina je škridla v kombinácii s plechom, podlahy sú betónové, s PVC, laminátovou podlahou alebo dlažbou. Náklady na prevádzku sú do 50 Eur mesačne.
Rodinný dom je 5 rokov trvalo neobývaný a pre nové využitie je potrebné rekonštruovať ho (el. rozvody, rozvody vody, podlahy, nevymenené okná, vnútorné omietky...).

DISPOZÍCIA
Interiér: kuchyňa, špajza, predná izba, zadná izba, predsieň, komora, kúpeľňa s WC (94 m2).
Exteriér: terasa (12 m2).
Podrobnú dispozíciu nájdete v pôdoryse, ktorý je súčasťou fotodokumentácie ponúkanej nehnuteľnosti.

LOKALITA
Obec Potok s počtom obyvateľov 49 patrí do mikroregiónu Teplý Vrch v okrese Rimavská Sobota. Situovaná je v juhovýchodnej časti Slovenského Rudohoria, v doline ľavostranného prítoku Blhu. Mimoriadne pokojné a pekné prírodné prostredie obce a jej okolia, ale aj historický vývoj sformovali jej chalupársky charakter. Základnú infraštruktúru pre obyvateľov a návštevníkov tvorí obecný úrad a kostol. Najbližší obchod, pohostinstvo, pošta a i. sú v obci Rovné (4 km). Okolie obce je popretkávané obľúbenými turistickými a náučnými chodníkmi (Drienčanský kras, Zvernica - Teplý Vrch) a značenými cyklotrasami (cesty III. triedy a i.)
Od vodnej nádrže Teplý Vrch je obec vzdialená 14 km, od okresného mesta R. Sobota 27 km, od Hnúšte 17 km a Revúcej 38 km.

ODPORUČENIE MAKLÉRA
Rodinný dom je dispozíciou, situovaním v peknom prírodnom prostredí v obci s prevažne chalupárskym osídlením ideálny na chalupu, ale aj na trvalé bývanie. Dom si vyžaduje rekonštrukciu, ktorá pre "správneho chlapa" nebude problém. V prípade potreby je možné využiť pre novú bytovú jednotku veľkolepé a priestranné podkrovné priestory. Potenciál domu a prostredia vytvára predpoklad pre príjemne strávené chvíle pre nových majiteľov v každom ročnom období.

Cena nehnuteľnosti je 27 900 Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o.

Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 8 rokov nám dôverujú tisícky klientov.
Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.