PRENÁJOM: Viacúčelový priestor v polyfunkčnej budove, 244 m2, Predajná, okres Brezno

HĽADÁTE PRIESTOR PRE PODNIKANIE V OBLASTI FYZICKÉHO A DUŠEVNÉHO ZDRAVIA, ALEBO ZÁZEMIE PRE FIRMU?

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na prenájom nový, viacúčelový priestor so samostatným vstupom v polyfunkčnej budove na námestí v obci Predajná.

PREDMET PONUKY
Viacúčelový priestor (224 m2) je vedený na liste vlastníctva ako fitnes. Situovaný je na 1 NP (priestor pre fitnes alebo školiaca miestnosť s kuchynkou, resp. barom, sauna so sprchami a šatňou, sociálne zariadenia muži/ženy) a v podkroví (spoločenský priestor alebo priestor na cvičenie, napr, joga, meditačná miestnosť, so zariadenou kuchyňou, miestnosť pre kanceláriu, menšiu prevádzku - kozmetické služby, masáže, terapeutické služby, sociálne zariadenie - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a wc, ) polyfunkčnej budovy v centre obce Predajná.
Budova prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2019 (dispozičné zmeny, dobudovanie podkrovia, zádverí, výmena strechy, okien za bezpečnostné, vstupných dverí, interiérových dverí, podláh, stierky, fasáda, el. rozvody, rozvody vody, kanalizácia, sanita, sprchy, sauna, bezpečnostný systém a i.). Viacúčelový priestor je vykurovaný centrálne, je klimatizovaný, s možnosťou využitia klímy na vykurovanie v prechodnom období, v prízemnej časti s odvetrávaním, zabezpečený samostatným kamerovým systémom so záznamom pri vstupe do objektu s pripojením na internet (wifi) a televízny signál.
Parkovanie je zabezpečené v uzavretom dvore alebo pred budovou na námestí s detským ihriskom.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
1 NP: zádverie, sociálne zariadenie (muži/ženy), sauna (infra, parná) so sprchami (muži/ženy) a šatňami, fitnes miestnosť so zrkadlovou stenou a kuchynkou (barom).
PODKROVIE: kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (sporák, práčka, umývačka riadu, chladnička) s jedálenským kútom spojená s obývacou izbou, miestnosť 1, miestnosť 2, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a wc.

VIACÚČELOVÝ PRIESTOR SA PRENAJÍMA ČIASTOČNE ZARIADENÝ. MINIMÁLNA DOBA PRENÁJMU 1 ROK.
NÍZKE NÁKLADY NA ENERGIE - VYKUROVANIE, OSVETLENIE, OHREV TEPLEJ VODY.

LOKALITA
Predajná sa nachádza v podhorí Nízkych Tatier, na hlavnej dopravnej spojnici medzi Breznom (17 km) a Banskou Bystricou (27 km). Susedí s obcami Jasenie (3 km), Nemecká (4 km), Ráztoka (6 km). Obec je vyhľadávaná pre jej dobrú dostupnosť, spádovosť a občiansku vybavenosť (OcÚ, kostol, MŠ, ZŠ, potraviny, pošta, pohostinstvo, detské ihrisko a i.). Dostupná je autobusovými prímestskými a medzimestskými linkami priamo z námestia.
Predajná je dobrým východiskovým bodom pre letnú a zimnú turistiku s rýchlou dostupnosťou do centier cestovného ruchu v okolí Brezna (Krpáčovo, Mýto pod Ďumbierom, Bystrá, Čierny Balog a i.) a Banskej Bystrice (Selce, Šachtičky, Donovaly a i.).

ODPORUČENIE MAKLÉRA
Viacúčelový priestor je vhodný pre podnikateľské aktivity v oblasti fyzického a duševného zdravia s ich priestorovým rozloženým do dvoch samostatných častí - 1 NP, kde je situovaný "fitnes" priestor s kuchynkou (barom), sociálne zariadenia, sauna so sprchami a šatňami a podkrovie, slúžiace ako oddychový, terapeutický alebo meditačný priestor alebo priestor pre doplnkové služby (masáže, kozmetické služby, pedikúra a pod.).
Viacúčelový priestor môže v kombinácii s inými časťami objektu (kancelárske priestory v samostatnej budove) slúžiť aj ako sídlo firmy so školiacim, prezentačným, resp. relaxačným priestorom v kombinácii s bytom pre manažment.

CENA
Nájomné DOHODOU mesačne, v cene nie sú zahrnuté náklady na energie (elektrina, voda, vykurovanie) a internet.
Cena energií bude určená podľa účelu využitia a hradená zálohovými platbami zúčtovanými 1 x ročne.
Depozit vo výške 3 mesačného nájmu, vratná kaucia za zariadenie dohodou.

Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.
Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.