ÚŽASNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ !!!

DOBRÉ REALITY s.r.o. pobočka Brezno, Rázusova 33, v zastúpení Strmeňová Adriana, Vám ponúkajú na predaj rekreačný areál v Brezne, časť Zadné Hálny, ktorý leží na pozemku o výmere 7816 m2. Pozostáva zo samostatne stojaceho rodinného domu, apartmánového domu s veľkou spoločenskou miestnosťou a wellness centrom a dreveného zrubu.

RODINNÝ DOM
V rodinnnom dome (zast.plocha 218 m2) sa nachádzajú dve samostatné bytové jednotky.

Jedna bytová jednotka pozostáva z kuchyne, samostatnej kúpeľne a WC, jedálenskej časti, obývacej časti a spálne na prízemí a dvoch spální a dvoch zabudovaných šatníkov v podkroví.
Táto časť objektu bola v roku 2006 kompletne zrekonštruovaná, nová elektrika, voda, plastové okná, podlahy, kúpeľňa a WC, nový komín. Kúrenie je kombinované, elektrické a pevné palivo.

Druhá bytová jednotka má samostatný vchod a nachádza sa tam vstupná chodba, komora kúpeľňa s WC, kuchyňa a jedna izba. Je však v pôvodnom stave a je nutná celková rekonštrukcia.


APARTMÁNOVÁ DOM má 4 samostatné apartmány
Apartmán 1
Priestrannou predsieňou sa prechádza do spoločenskej miestnosti so sedačkou, s krbom a LCD televízorom so satelitom, DVD (rádiom, CD prehrávačom). Spoločenská miestnosť je spojená s kuchyňou, ktorá je plne vybavená (elektrický sporák s keramickou platňou, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou). Na prízemí je samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC a ďalšie samostatné WC. Na poschodí sú dve samostatné štvorposteľové izby. Vykurovanie je centrálne, ale dá sa kúriť aj krbom.
Apartmán 2
Priestrannou predsieňou sa prechádza do spoločenskej miestnosti so sedačkou, s krbom a LCD televízorom so satelitom, DVD (rádiom, CD prehrávačom). Spoločenská miestnosť je spojená s kuchyňou, ktorá je plne vybavená (elektrický sporák s keramickou platňou, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou). Na prízemí je samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC. Na poschodí je 6 posteľová samostatná izba. Vykurovanie je centrálne, ale dá sa kúriť aj krbom.
Apartmán 3
Priestrannou predsieňou sa prechádza do spoločenskej miestnosti so sedačkou, s krbom a LCD televízorom so satelitom, DVD (rádiom, CD prehrávačom). Spoločenská miestnosť je spojená s kuchyňou, ktorá je plne vybavená (elektrický sporák s keramickou platňou, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou). Na prízemí je samostatná kúpeľňa s vaňou a umývadlom a samostatné WC. Na poschodí sú dve samostatné izby - 4-posteľová a 2-posteľová (manželská posteľ). Vykurovanie je centrálne, ale dá sa kúriť aj krbom.
Apartmán 4
Priestrannou predsieňou sa prechádza do spoločenskej miestnosti so sedačkou, s krbom a LCD televízorom so satelitom, DVD (rádiom, CD prehrávačom). Spoločenská miestnosť je spojená s kuchyňou, ktorá je plne vybavená (elektrický sporák s keramickou platňou, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou). Na prízemí je samostatná kúpeľňa s umývadlom a WC. Na poschodí sú dve samostatné izby - 4-posteľová a 2-posteľová (manželská posteľ). Vykurovanie je centrálne, ale dá sa kúriť aj krbom.

- Súčasťou apartmánového domu je WELLNESS CENTRUM, ktoré má podlahové kúrenie. Nachádza sa v ňom vírivka pre 8 osôb, fínska a infra sauna, relaxačná miestnosť s vyhrievaným lehátkom, šatne, sprchy, miestnosť pre maséra a sociálne zariadenie pre návštevníkov.
Priamo z wellness centra sa dá vyjsť na záhradu, kde sa nachádza vonkajší bazén s lehátkami. Ohrev vody je zabezpečený solárnymi panelmi. Nachádzajú sa tam tiež šatne, sprchy, sociálne zariadenia, technické miestnosti, miestnosť pre zdravotníka a pokladňu, preto je možné využívať tento bazén aj pre verejnosť.

- K areálu patrí aj samostatná, veľká SPOLOČENSKÁ MIESTNOSŤ s kapacitou cca 40 osôb, ktorá má barový pult, kuchynskú linku, vlastné sociálne zariadenie a vnútorné, otvorené ohnisko. Priamo zo spoločenskej miestnosti sa dá terasovými dverami vyjsť do záhrady, kde sa nachádza záhradná hojdačka, vonkajšie ohnisko s posedením a priestorom pre ďalšie aktivity návštevníkov.

ZRUB
Ide o novopostavený drevený zrub s prestrešenou terasou, vonkajším posedením a ohniskom. Je to útulná stavba, ktorá však svojim majiteľom ponúka všetko, čo potrebujú na chvíle oddychu a pohody.
Priestrannou predsieňou sa prechádza do obývacej izby spojenej s kuchyňou. Kuchyňa je plne vybavená (elektrický sporák s keramickou platňou, rýchlovarná kanvica, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou). V obývacej izbe je sedacia súprava (rozťahovacia), LCD televízor so satelitom, DVD (rádiom, CD prehrávačom). V objekte je samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom s masážnymi tryskami a umývadlom a samostatné WC. Na poschodí sa nachádzajú 2 izby (1x dvojposteľová a 1x trojposteľová). Kúrenie je zabezpečené elektrickými konventormi v kombinácii s krbovými kachľami. Ku zrubu prináleží bazén o rozmere 6x9 m, prírodné záhradné jazierko a prestrešená terasa.
Všetky objekty sa predávajú kompletne zariadené.

V blízkosti sú lyžiarske strediská Chopok, Tále, Čierny Balog, Čertovica, Mýto pod Ďumbierom. Kúpalisko Podbrezová, Krytá plaváreň Brezno, Termálne kúpalisko Liptovský Ján, Tatralandia Liptovský Mikuláš, Lesnícky skanzem Čierny Balog - Vydrovo, Čiernohorská železnička Čierny Balog a podobne

Z vyššie uvedeného vyplýva, že tento areál ponúka už v súčasnosti široké možnosti využitia, ale je aj vhodnou investičnou príležitosťou do budúcnosti podľa Vašich predstáv.

Preto Vám tento areál vrelo odporúčam.

Bližšie informácie vám poskytneme telefonicky alebo osobne pri obhliadke objektu. V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. čísle 0905514471, Strmeňová Adriana, Váš realitný maklér...

V cene máte kompletný právny a katastrálny servis, autorizované zmluvy u advokáta, ktoré urýchlia vklad nehnuteľnosti do katastra.

Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.
Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera