Jedinečný 3 izbový byt s dvomi balkonmi, GARÁŽOU a 2x WC s krásnym výhľadom.
Cena:
179 500,00 €
Kraj:
Nitriansky kraj
Okres:
Nitra
Obec:
Nitra
Ulica:
Tehelná
Kategória:
Byty
Druh:
3 izbový byt
Podlahová plocha:
106 m2
Stav objektu:
čiastočná rekonštrukcia
Na poschodí:
3
Balkón:
áno
Loggia:
nie
Terasa:
nie
ID inzerátu:
1300046129
Popis ponúkanej nehnuteľnosti:
Na nového majiteľa čaká tento priestranný, svetlý 3 izbový byt v Nitre na Tehelnej ulici. Byt s celkovou podlahovou plochou 88 m² plus dve lodžie + garáž + pivnica = (106m2)svojou výmerou zodpovedá štandardnému 4 izbovému bytu. Nachádza na 3 podlaží zo/4 podlažného bytového domu a poskytuje neopakovateľné výhľady.
Tento byt má veľmi praktickú dispozíciu – priestranná vstupná hala s rozlohou 9m2, s veľkým rolldorom, tri nepriechodné izby - jedna s rozlohou 22 m², druhá s rozlohou 14,8 m², tretia 12,8m2.. Veľkou výhodou tohoto bytu je priestranná, plnohodnotná kuchyňa so špajzou, ktorá poskytne budúcemu majiteľovi možnosť pohodlného varenia a komfortného stolovania. Kúpeľňa je samostatná s vaňou a práčkou.
Byt má plastové okná, interierové žalúzie a sieťky proti hmyzu, v izbách sú parkety, v príslušenstve bytu – kuchyňa, chodba, kúpeľňa a WC je dlažba. V byte je zabudovaná klimatizácia. Neoddeliteľnou súčťasťou tejto ponuky je murovaná pivnica a GARÁŽ.
Byt je veľmi tichý, orientovaný - kuchyňa a obývačka – SV, ďalšie 2 izby - JZ.
Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1979, má 2 vchody. V rámci obnovy bytového domu bola zrekonštruovaná a zateplená strecha, boli vymenené vstupné brány so vstupom na bezpečnostný čip, schránky. V tomto roku sa plánuje kompletná revitalizácia obvodového plášťa domu. Mesačné zálohové platby na bývanie pre 2 dospelé osoby – 91 EUR, plus elektrika 40, plyn 70 a internet s TV 26,-EUR
Prečo kúpiť tento byt?
- bezkonkurenčná cena
- veľmi dobrá a vyhľadávaná dispozícia bytu – samostatné vstupy do každej miestnosti
- samostatné kúrenie (vlastný kotol)
- výnimočne 2 lodžie, + vynímočne 2xWC
- samostatná priestranná kuchyňa so špajzou
- nerušené tiché bývanie, nádherné výhľady
- zabudovaná klimatizácia
- ideálna investičná príležitosť – byt sa predáva kompletne zariadený, resp. podľa požiadaviek kupujúceho
- bezproblémové parkovanie kedykoľvek + GARÁŽ
- kompletná občianska vybavenosť – obchody, materské, základne a stredné školy, športoviská, zdravotné a kultúrne stredisko, nákupné centrá, obchody, poliklinika, príroda...
- výborná dostupnosť - autobusové linky, diaľničný obchvat – NITRA JUH
Cena tejto nehnuteľnosti je 179.500,- EUR, zahŕňa kompletný realitný a právny servis
Príďte si tento výnimočný byt s výbornou polohou a atmosférou vychutnať pri osobnej obhliadke, ktorú si viete dohodnúť na tel.č. 0915 959 592
Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.