PREDAJ: Rodinný dom neďaleko Zlatých pieskov

Realitná kancelária Dobré reality spol. s r. o. predáva v spolupráci s majiteľom rodinný dom na Zlatých Pieskoch. Cena 307 900 €

Rodinný dom sa nachádza v oplotenom areále v pôvodne záhradkárskej oblasti pri Zlatých Pieskoch, kam sa možno dostať peši za 5 minút cez bráničku. V súčasnosti je to oplotený areál s mnohými celoročne obývanými domami, ktorý je súčasťou mestskej štvrte Ružinov/časť Trnávka.
Zastavaná plocha: 97,7 m2
Obytná plocha: 127,35 m2 (bez terás)
Univerzálna plocha: cca 190 m2
Počet podlaží: 2
Počet izieb: 4 (na prízemí sú 3 izby, na poschodí 1 veľká izba)
Kúpeľne: 2 (na každom poschodí 1)
IS: Elektrina, voda zo studne (vŕtaná), čistička odpadových vôd, v strede osady je studnička s vodou
Stavebný materiál: tehla Porotherm (450 mm), laminátové podlahy, sadrové omietky
Kúrenie: podlahové elektrické (infrarohože pod poterom) s termostatom v každej miestnosti (infračervené rohože šetria 30 % energie), v obývacej miestnosti sú aj kachle na pevné palivo
Parkovanie: na pozemku 2 autá
Klimatizácia
Dispozícia:
Vojsť možno cez terasu pri kuchyni alebo dverami naboku domu do chodby, na konci ktorej je veľká obývačka s kuchyňou a vstupom na terasu. Priamo oproti vstupným dverám je vchod do detskej izby, na konci chodby je spálňa alebo druhá detská izba. Vedľa obývačky je kúpeľňa s WC. Oproti vchodu sú aj schody na vrchné poschodie.
Na 1.poschodí je veľký "ateliér", ktorý možno rozdeliť stavebnými úpravami na dve miestnosti. Na tomto poschodí je ďalšia kúpeľňa s WC. Pri kúpeľni je vstup na vrchnú terasu, odkiaľ je pekný výhľad na okolie.
Pozemok: 313 m, nachádzajú sa tu rôzne ovocné a exotické stromy (kiwi, pau-pau...)Pri terase pestuje majiteľka vonné bylinky, ktoré sú k dispozícii pri varení.
Na pozemku je aj drevená fínska sauna s infrapanelmi.
Dom bol projektovaný tak, aby ho nebolo potrebné zatepliť - stačí ho už len zvonku omietnuť silikátovou alebo akrylátovou exteriérovou omietkou.
Dom je práve v stavebnom konaní.

Lokalita: oplotená osada, neďaleko Zlatých Pieskov, v blízkosti sú obchodné centrá IKEA, Hornbach, Avion, Tesco, Lidl, Shopping Palace Zlaté Piesky, v areále je súkromná škôlka, neďaleko sa nachádza škola, MHD. Miesto je veľmi tiché a bezpečné. Do centra Bratislavy sa dostanete za 15 minút autom. Poloha neďaleko Zlatých Pieskov je výborná - jazero poskytuje bohaté možnosti športového a rekreačného vyžitia.

Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.
Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera